Сельская ипотека в Красном Холме

Стоимость жилья

₽

Срок: 20 летПервый взнос: 20.1% · 1 608 000 ₽

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование

Найдено 0 программ в Красном Холме

Под такие условия предложений нет — измените параметры или фильтры

Сельская ипотека в Красном Холме: разбор редакции

Редакция «Банкознай»

Разбираем условия по открытым тарифам организаций.

Сельская ипотека: какое жильё подходит

Сельская ипотека выдаётся на жильё в сельской местности, посёлках и малых городах, которые регион включил в свой перечень. Решает адрес объекта, а не прописка заёмщика. Бюджет программы ограничен, поэтому в течение года выдача то открывается, то останавливается, и банков-участников немного.

Можно купить готовый дом с участком, квартиру в малоэтажном доме или построить дом по договору подряда. К дому есть требования: пригодность для круглогодичного проживания, вода, электричество, отопление. После покупки в жилье нужно зарегистрироваться в установленный срок.

Когда сельская ипотека подходит, а когда лучше другой вариант

Программа имеет смысл, если вы заранее знаете, где хотите жить, и объект попадает под требования.

Вы покупаете дом или квартиру в посёлке или малом городе, который входит в региональный перечень, и готовы там жить постоянно.
Вы хотите построить дом по договору с подрядчиком и нуждаетесь в целевом кредите на строительство.
Для вас важны условия по ставке и сроку, а сам объект можно подобрать из доступных в населённом пункте.
Вы готовы зарегистрироваться в жилье в установленный срок после покупки и действительно переехать туда.
Нужный вам объект находится вне перечня или не подходит по состоянию, тогда разумнее сравнить обычную ипотеку или другую льготную программу.

Как выбрать банк и объект для сельской ипотеки

Сначала проверьте адрес и банк-участник, а уже потом ищите конкретный дом или квартиру.

Убедитесь, что населённый пункт входит в актуальный перечень вашего региона, и уточните это в банке до внесения задатка.
Выясните, принимает ли банк заявки сейчас, потому что выдача по программе периодически приостанавливается из-за ограниченного бюджета.
Сравните у нескольких банков первоначальный взнос, требования к заёмщику, страхование и полную стоимость кредита.
Попросите банк заранее оценить объект: дом должен подходить для круглогодичного проживания, с водой, электричеством и отоплением.

Не вносите задаток и не подписывайте предварительный договор, пока банк письменно не подтвердил, что объект и адрес подходят под программу, иначе потеряете деньги при отказе.

Порядок оформления сельской ипотеки по шагам

1 шагПроверьте, входит ли нужный населённый пункт в перечень, и узнайте, какие банки сейчас выдают кредиты.
2 шагПодайте заявку и получите предварительное решение по сумме и условиям.
3 шагПодберите объект и передайте банку документы на него для проверки и оценки.
4 шагОформите страхование залога и подпишите кредитный договор с условиями по ставке и сроку.
5 шагЗарегистрируйте сделку в Росреестре и получите выписку о праве собственности с обременением.
6 шагЗарегистрируйтесь в приобретённом жилье в установленный срок и сообщите об этом банку, если он просит.

Какие документы и сведения понадобятся

Паспорт и, как правило, СНИЛС, а также анкета-заявление на кредит, которую вы заполняете в банке.
Документы, подтверждающие доход и занятость, в том виде, который принимает банк, например справка или выписка.
Правоустанавливающие документы продавца на дом, участок или квартиру и выписка из ЕГРН.
Технический план, сведения о назначении земли и подтверждение, что дом пригоден для круглогодичного проживания.
Договор подряда, смета и разрешительные документы, если вы строите дом, а не покупаете готовый.

Частые ошибки при оформлении сельской ипотеки

Выбирать объект по объявлению, не проверив перечень: если адрес не входит в программу, льготный кредит не выдадут, а задаток может не вернуться.
Покупать дом без воды, отопления или с документами на садовое строение: банк откажет, и сделку придётся пересматривать.
Не учесть срок регистрации по месту жительства: нарушение условий может привести к претензиям банка и потере льготных условий.
Рассчитывать на сроки, не узнав, открыта ли выдача: при приостановке программы одобрение затянется, а условия продавца могут не дождаться.

Что важно помнить про сельскую ипотеку

Сельская ипотека выгодна, когда объект и адрес подходят под условия программы, а вы готовы там жить. Основные риски связаны с проверкой перечня, состоянием дома и тем, что выдача в течение года бывает приостановлена. Заранее согласуйте объект с банком.

Проверьте адрес по перечню до задатка.
Сравните условия в нескольких банках.
Согласуйте объект с банком до сделки.

Предложений в Красном Холме1

Организаций1 банк

Лучшие условияставки от 3 % и первый взнос от 20 %

Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Красном Холме

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог.

Красный Холм — город в Тверской области с населением около 5 608 человек. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 1 программа от 1 банка.

Для жителей Красного Холма лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Тверской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Красный Холм — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Красный Холм в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Красного Холма за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Красный Холм живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.

Крупнейший город региона — Тверь: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Красном Холме

Красный Холм: 2 отделения 2 банков. Больше всего точек: Россельхозбанк — 1, Сбербанк — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Мясникова, 14 (Россельхозбанк): ★ 4,9 по 53 отзывам. По выходным точки закрыты.

Россельхозбанк · 1 отделение

улица Мясникова, 14 — пн-пт 09:00–17:00 · ★ 4,9 (53 отзыва)

Сбербанк · 1 отделение

площадь Карла Маркса, 5/3 — пт 08:30–17:00, перерыв 12:30–13:15 · ★ 1,7 (12 отзывов)

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Красном Холме

Красный Холм: 6 банкоматов 2 банков. Больше всего точек: Россельхозбанк — 3, Сбербанк — 3. По выходным открыты 2 из 6, до позднего вечера или круглосуточно работают 2.

Россельхозбанк · 3 банкомата

Пролетарская улица, 1/14
площадь Карла Маркса, 5/3
улица Мясникова, 14

Сбербанк · 3 банкомата

Народная площадь, 22/25
площадь Карла Маркса, 5/3 — ежедневно, 08:00–21:00
улица Калинина, 16 — ежедневно, 08:00–22:00

Ближайшие отделения банков — расстояния от Красного Холма

Ближайшая точка — Сбербанк, Красный Холм, площадь Карла Маркса, 5/3: 0,3 км к юго-востоку от центра города. Из 60 ближайших 2 — в самом городе, в пределах 50 км — 6; самая дальняя из списка — Удомля, 126 км к западу.

Сбербанк, Красный Холм — 0,3 км к юго-востоку, площадь Карла Маркса, 5/3
Россельхозбанк, Красный Холм — 0,9 км к югу, улица Мясникова, 14
ВТБ, Бежецк — 38,4 км к юго-западу, Восточный проезд, 1, по дороге около 50 км
Сбербанк, Бежецк — 38,8 км к юго-западу, улица Радищева, 1/34, по дороге около 50 км
Россельхозбанк, Бежецк — 38,9 км к юго-западу, Большая улица, 37, по дороге около 51 км
ВТБ, Бежецк — 39,4 км к юго-западу, Советская площадь, 6, по дороге около 51 км
Сбербанк, Весьегонск — 67,0 км к северу, Советская улица, 91А, по дороге около 87 км
Россельхозбанк, Кашин — 82,8 км к югу, Кооперативный переулок, 1/22, по дороге около 108 км
Сбербанк, Кашин — 82,9 км к югу, улица Анатолия Луначарского, 6, по дороге около 108 км
ВТБ, Кашин — 83,4 км к югу, улица Карла Маркса, 22, по дороге около 108 км
Банк ПСБ, Мышкин — 84,7 км к востоку, Угличская улица, 15, по дороге около 110 км
Севергазбанк, Мышкин — 84,8 км к востоку, Угличская улица, 13, по дороге около 110 км
Сбербанк, Мышкин — 84,8 км к востоку, Успенская площадь, 1, по дороге около 110 км
Россельхозбанк, Мышкин — 84,8 км к востоку, Никольская улица, 16, по дороге около 110 км
Севергазбанк, Углич — 92,1 км к юго-востоку, Малая Рыбацкая улица, 17А, по дороге около 120 км
Сбербанк, Углич — 92,2 км к юго-востоку, Рыбинское шоссе, 31, по дороге около 120 км
Банк ПСБ, Углич — 92,5 км к юго-востоку, улица Победы, 10, по дороге около 120 км
Совкомбанк, Углич — 92,5 км к юго-востоку, улица Победы, 10, по дороге около 120 км
Совкомбанк, Углич — 92,7 км к юго-востоку, Рыбинское шоссе, 4, по дороге около 120 км
ВТБ, Углич — 92,7 км к юго-востоку, Рыбинское шоссе, 2А, по дороге около 121 км
Альфа-Банк, Углич — 92,8 км к юго-востоку, Ярославская улица, 8, по дороге около 121 км
Сбербанк, Углич — 93,0 км к юго-востоку, Октябрьская улица, 3, по дороге около 121 км
Металлургический КБ, Устюжна — 95,8 км к северо-западу, улица Карла Маркса, 3, по дороге около 125 км
Сбербанк, Устюжна — 95,9 км к северо-западу, Торговая площадь, 1А, по дороге около 125 км
Севергазбанк, Устюжна — 95,9 км к северо-западу, Коммунистический переулок, 11, по дороге около 125 км
Россельхозбанк, Устюжна — 95,9 км к северо-западу, Коммунистический переулок, 11, по дороге около 125 км
ВТБ, Пестово — 97,5 км к северо-западу, улица Профсоюзов, 78, по дороге около 127 км
Новобанк, Пестово — 97,6 км к северо-западу, Советская улица, 7, по дороге около 127 км
Сбербанк, Пестово — 97,7 км к северо-западу, улица Пионеров, 19, по дороге около 127 км
Россельхозбанк, Пестово — 97,7 км к северо-западу, улица Ленина, 35, по дороге около 127 км
Сбербанк, Рыбинск — 98,3 км к востоку, проспект Серова, 1, по дороге около 128 км
Сбербанк, Рыбинск — 98,3 км к востоку, проспект Серова, 1, по дороге около 128 км
Совкомбанк, Рыбинск — 98,4 км к востоку, проспект Ленина, 193, по дороге около 128 км
Новиком, Рыбинск — 99,5 км к востоку, проспект Ленина, 175, по дороге около 129 км
ВТБ, Калязин — 100 км к юго-востоку, Центральная улица, 20, по дороге около 130 км
Почта Банк, Рыбинск — 101 км к востоку, улица Свободы, 6, по дороге около 131 км
ВТБ, Рыбинск — 101 км к востоку, улица Кирова, 30, по дороге около 131 км
Альфа-Банк, Рыбинск — 101 км к востоку, улица Кирова, 18, по дороге около 132 км
Сбербанк, Рыбинск — 101 км к востоку, Крестовая улица, 135, по дороге около 132 км
Банк ПСБ, Рыбинск — 101 км к востоку, улица Кирова, 16, по дороге около 132 км
Совкомбанк, Рыбинск — 101 км к востоку, улица Кирова, 11, по дороге около 132 км
ТКБ Банк, Рыбинск — 101 км к востоку, Крестовая улица, 120, по дороге около 132 км
Фора-Банк, Рыбинск — 101 км к востоку, улица Кирова, 9, по дороге около 132 км
Фора-Банк, Рыбинск — 101 км к востоку, улица Кирова, 9, по дороге около 132 км
Фора-Банк, Рыбинск — 101 км к востоку, улица Герцена, 62, по дороге около 132 км
ВТБ, Рыбинск — 101 км к востоку, Крестовая улица, 109, по дороге около 132 км
Сбербанк, Рыбинск — 102 км к востоку, улица Чкалова, 64А, по дороге около 132 км
Яринтербанк, Рыбинск — 102 км к востоку, улица Радищева, 29А, по дороге около 132 км
Сбербанк, Рыбинск — 102 км к востоку, улица Гоголя, 10А, по дороге около 133 км
ВТБ, Рыбинск — 102 км к востоку, Крестовая улица, 45, по дороге около 133 км
Россельхозбанк, Рыбинск — 102 км к востоку, улица Ломоносова, 2, по дороге около 133 км
Сбербанк, Рыбинск — 103 км к востоку, улица Максима Горького, 3, по дороге около 133 км
ВТБ, Рыбинск — 103 км к востоку, Юбилейная улица, 14А, по дороге около 134 км
Сбербанк, Рыбинск — 108 км к востоку, Ошурковская улица, 4, по дороге около 140 км
Почта Банк, Череповец — 123 км к северу, улица Монтклер, 24, по дороге около 160 км
Сбербанк, Череповец — 124 км к северу, Любецкая улица, 41, по дороге около 161 км
Сбербанк, Череповец — 124 км к северу, Шекснинский проспект, 30, по дороге около 162 км
ВТБ, Череповец — 124 км к северу, Шекснинский проспект, 30, по дороге около 162 км
Сбербанк, Череповец — 125 км к северу, Ленинградская улица, 2, по дороге около 162 км
Газпромбанк, Удомля — 126 км к западу, улица Попова, 25, по дороге около 164 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Красном Холме?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.